2021年4月，锋尚公司成功与天津青年宫大厦签约能源托管合同。

锋尚承接天津青年宫的节能改造及能源托管，服务期限为20年，节省碳排量20%以上。

天津青年宫位于天津市和平区哈尔滨道，始建于1953年10月，是共青团天津市委直属的教育事业单位。青年宫新大厦高21层，占地面积3000㎡，建筑面积24980㎡。

天津青年宫是经市教委批准的社会力量办学定点单位。以良好的社会信誉、高素质的教师队伍和舒适的教学环境、一流的多媒体教学设备，开展丰富多彩的教育培训服务。

问题诊断

青年宫大厦能源系统是保障大厦正常运行的关键，通过对大厦中央空调冷热能源站进行初步调研，能源系统在建设和管理过程仍存在一定问题。

一、设备损坏，系统运行安全无法保障

设备老旧，甚至已有设备因年久失修已停止运行。2台设备出厂已有20年，即使维修后继续使用也难以保证系统的运行安全。

二、系统管道、阀门锈蚀严重

系统使用年限较长，由于长期缺乏专业化的维护保养，锈蚀严重，阀门已无法正常使用。

三、能量计量不够细化

能耗状况无法准确计量、统计，导致无法有效、精确的挖掘能源系统的节能潜力。

四、缺乏有效的智能化管理系统

目前大厦没有有效的智能化管理系统，设备日常的开关机、加减载机等全部依靠人工调节，无法及时调整设备运行策略。

四大维度亮点

实现四大维度亮点，24项服务价值点输出，在青年宫改造工程上取得了新的突破。

规划维度

1.整体系统合理排布，机房资源整合。

2.设备全部更新，在安全的基础上，满足制冷、制热标准，且节能。

3.智能配套管控，优化运行，科学调度降低能耗。

4.创新建设，打造装配式能源站。

实施维度

1.锋尚投入资金，实施改造。

2.创新思维，不走“寻常路—“双线”实施，现场施工，装配系统场外组装。

景观维度

1.能源站标准化建设，人文活力再激活。

运营维度

1.预防性保障措施、重难点维修。

2.7S管理体系、细节安全定制。

3.预知式维护取代维修，“用、养”一体化。

4.智慧能源运营平台，线上保障。

创新亮点：装配式输配系统

锋尚装配式输配系统打破传统装配模式，以高效节能的关联预测控制系统为核心，在初步设计的基础上，开展二次深化设计和三维仿真，对设备进行参数优化，通过工厂预制、模块运输、现场拼装而形成的机电一体化系统级产品。

一、节省初投资

整体式装配，减少用工用料，初投资较传统输配系统节省10%以上。

二、节省机房面积

设备管路安装紧凑，占地面积较传统中央空调系统节省30%以上。

三、缩短施工工期

工厂化定制生产，设备调试出厂，现场模块化组装，可缩短施工工期60%以上。

四、降低能耗

优化设备及管路，降低能耗30%以上。

五、智能管控，优化运行

实时掌控能耗水平及能源使用效率，利用大数据和大样本分析方法，建立与建筑相应的能耗标杆，最终实现系统安全稳定高效运行，用户需求按需供给。