【项目基本概况】

• 项目实施单位

深圳嘉力达节能科技有限公司

• 项目业主单位

深圳康利置地有限公司

• 项目实施地点

广东省深圳市龙岗区平吉大道66号

• 项目合同总额

项目合同金额为1339万元。

• 项目施工周期

本项目建设开工日期为2017年11月8日，机房安装完成时间为2017年11月15日，2017年11月30日竣工验收。

• 项目实施前况

由于康利城机房梁底只有3100mm,传统方案实施时管道采用并管架空排布，使得机房内管道非常密集，管底标高不到2200mm，使得机房非常压抑，管道架空排布也影响机房内照明、美观，不利于系统后期运行节能及检修保养。另外项目时间要求紧，工作量大，对现场管理人员是个挑战。

【应用解决方案】

• 解决方案简述

结合业主需求，采用了装配式超低能耗空调机房的建设方案。通过BIM系统优化设计，管道工厂化精准生产，模块化装配施工及信息化管理等专业化流程，优化管道大量弯头所增加的扬程阻力，改变了传统的机房现场制作、切割、焊接、布线等加工方式，采用了嘉力达装配式预制管道管件，缩短了施工时间，提高了管道质量。机房内照明、美观。节省占地面积，提高了安装效率，实现了低能耗节能运行，每年每平米的能耗在15KWH到30KWH之间。采用模块化装配式低能耗机房后，节省机房面积33%，机房后期检修维护费用减少80%-90% ，焊接引发的火灾隐患为0，保障了建筑安全。通过装配式安装，项目现场实际安装时间仅用7天，而传统方案实施需2-3个月左右，大大缩短了项目施工周期，业主可实现提前运营。

• 工艺流程图表           

• 核心技术来源

自主研发。

【应用商业模式】

产品买卖及施工安装。

【项目实施成果】

• 项目实施效益

传统的中央空调系统每年每平米能耗50KWH-80KWH之间,传统的中央空调机房每年每平米能耗在35KWH-60KWH之间，通过采用嘉力达装配式超低能耗空调机房，解决了空调行业高能耗、低质量的两大痛点。嘉力达装配式超低能耗空调机房集超低能耗设计，设备与控制系统集成，工厂化管道生产连接，以及全生命周期内信息化运行管理。改变了传统机房现场制作、切割、焊接、布线等加工方式。节省占地面积，提高安装效率，实现了低能耗节能运行。

• 经济效益分析

通过采用嘉力达装配式超低能耗空调机房的建设方案，节能优化提高5%-15%，减少材料浪费5%-15% ，机房后期检修维护费用减少80%-90% ，焊接引发的火灾隐患为0，保证了安全。节省机房面积33%以上，通过BIM设计优化了空调机房管道布局，提高了空间利用率，可以将多余空间建设地下车库等，增加经济效益，也保证了机房的照明、美观及后期检修保养。由于装配式空调机房安装实际建设完成时间只有7天，业主自持物业可以提前运营，减小了经济压力。

【项目综合小结】

康利物联谷大厦、康利信息谷大楼空调工程位于广东省深圳市龙岗区平吉大道66号。因建筑设计问题导致原有机房面积小，梁顶低，同时甲方要求工期较紧，工作量大，所以才采用嘉力达装配式超低能耗空调机房方案建设。通过BIM系统深化设计、机械深化设计，设备与控制系统集成，工厂化管道生产连接，以及全生命周期内信息化运行管理，节省占地面积，提高安装效率，实现了低能耗节能运行，每年每平米能耗在15kwh-30kwh之间。比前期设计方案节能超过15%，减少材料浪费5%-15% ，机房后期检修维护费用减少80%-90% ，焊接引发的火灾隐患为0。

【信息提供单位】

• 单位名称

深圳嘉力达节能科技有限公司

• 单位简介

深圳嘉力达节能科技有限公司（启迪设计集团旗下的全资子公司）成立于1997年，是一家专注于建筑节能解决方案的专业服务公司，是我国最早从事节能服务的国家级高新技术企业。

公司经过二十多年的创新与积累，成功打造了节能领域的优势地位，先后获得中国节能协会节能服务产业委员会颁发的“中国节能服务产业十佳企业”、“中国节能服务产业知名品牌”、“中国节能服务产业最具成长潜力企业”等称号。公司曾参与《公共机构节能条例》起草，参与《空气调节系统经济运行》、《空调通风系统运行管理规范》国家标准制订;承担国务院机关事务管理局委托的《政府机构能耗统计指标体系》 课题研究。迄今，公司已累计为全国2000多个项目提供了节能服务，累计为社会节约用电9亿多度，减少二氧化碳排放量90多万吨，相当于3900亩成熟阔叶林十年的吸收量。

附件：康利物联谷大厦、康利信息谷大楼空调工程.pdf