中关村现代节能服务产业联盟

绿色低碳优秀案例集介绍

各有关单位:

为贯彻落实党中央、国务院关于加快推进生态文明建设的决策部署,紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,促进绿色低碳技术水平提升,推动高效节能、先进环保、新能源、资源综合利用等绿色低碳领域的技术的研发、推广和应用,能源环境服务产业联盟(英文简称“EESIA”)与中国标准化研究院资源环境研究分院联合开展绿色低碳优秀案例征集工作,符合要求的优秀案例,将收录于征集方主编的《绿色低碳优秀案例集》,面向全社会进行推广、推荐,并在标准创制创新方面提供相应支持。参与本案例征集不收取任何费用,望广大绿色低碳企业积极申报。

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博彦科技办公楼智能化改造项目

来源:北京和欣运达科技有限公司 作者: 2020-04-10


【项目基本概况】


  • 项目实施单位


北京和欣运达科技有限公司

 

  • 项目业主单位


北京博彦科技


  • 项目实施地点


北京市海淀区


  • 项目合同总额


约200万。


  • 项目施工周期


本项目开工于2019年6月10日,竣工于2019年10月10日,工期总日历天数120日历天。


  • 项目实施前况


建筑面积约40000平方米,地上六层,地下二层,空调主机为水冷冷水机组,空调末端为风机盘管,原系统能力能效逐年下降,能耗高,电费逐年增加,设备维修频繁,维保费用高,易损件多,污染环境,需要更换,用户需求节能高效,运行及维护保养费用低,管理便捷智能化控制系统。




【应用解决方案】


  • 解决方案简述


博彦科技的智能建筑能源管理系统,总共有14条总线,实际点位8000点左右,包括三大子系统:楼宇自控节能管理系统、智能照明节能管理系统、能源计量管理系统及IBMS系统集成和建筑数据三维可视化BIM系统。楼宇自控系统包括,通风空调系统、冷热源系统、变配电系统、环境监测系统、给排水系统等多个子项。

 

  • 工艺流程图表           


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  • 核心技术来源


整体系统自主研发生产。




【应用商业模式】


工程总承包模式。




【项目实施成果】


  • 项目实施效益


整个项目楼栋多而分散,和欣控制强大的适用性和兼容性得到了完美的体现,将楼宇自控系统、智能照明系统、能耗计量系统做成了一个完整的建筑能效管理系统。这样的方案实现了系统的整合,使建筑智能化系统造价降低,安装调试更简单,物业管理更方便,跟踪服务更及时,能效管理更有效,同时也更加容易实现建筑智能化的系统集成。通过对整个系统的智能化改造,集网络、计算机、控制和检测技术于一身,使得建筑内机电设备管理高效、环境获得最佳舒适度、大幅度节约建筑运行能耗。

 

  • 经济效益分析


该项目原设备2018年耗电费用35.6万元,2019年和欣控制对该项目进行智能化改造之后,系统耗电费用20.9万元,节约14.7万元,年平均减少维修保养费用2万元,年减少机房看管人员费用5万元,年总节约费用21.7万元。




【项目综合小结】


整个项目的建筑设备管理和能效管理系统采用和欣控制的基于BACNET协议的控制产品,将变配电系统、给排水控制系统、中央空调控制系统、照明控制系统、能耗计量系统等各自独立的系统组成一个集完整性、先进性和统一性于一体的智慧型建筑设备能效管理系统,用底层的互联互通彻底解决了数据孤岛效应。同时,将工程上的很多工作放在工厂里完成,降低了工程造价,提升了工程的质量,更降低了使用和维护成本。这样的方案实现了系统的整合,使建筑智能化系统造价降低,安装调试更简单,物业管理更方便,跟踪服务更及时,能效管理更有效,同时也更加容易实现建筑智能化的系统集成。通过对整个系统的智能化改造,集网络、计算机、控制和检测技术于一身,使得建筑内机电设备管理高效、环境获得最佳舒适度、大幅度节约建筑运行能耗,获得用户一致好评,并为国家节能减排做出贡献。



 

【信息提供单位】


  • 单位名称


北京和欣运达科技有限公司

 

  • 单位简介


Hysine(和欣控制)是世界领先的BACnet控制系统制造商,产品遍及全球,业务范围覆盖澳洲、亚洲、南美、北欧等多个国家和地区,在澳大利亚、中国、印度、巴西设立了子公司和分支机构。其产品广泛应用于办公楼、交通港站、大型场馆、酒店、医院、购物广场、工业基地、城市热网等多个领域。和欣控制致力于打造优质高效的可持续发展绿色建筑,提供国际化的高品质服务与体验。和欣控制作为专业的建筑节能运营平台系统解决方案提供商,拥有专有的ESCloud云中心,配合Webtalk网络服务器成功的构建了节能运营云服务平台。和欣控制基于该平台提供EMS-500楼宇自控节能管理系统、WEMAITC城市供热节能管理系统、SEELIGHT智能照明节能管理系统、EVERSERV 酒店客房服务管理系统、INTESERV集成管理系统(IBMS)、EMC-2000 能源计量收费管理系统等产品。


附件:博彦科技办公楼智能化改造项目.pdf